1. Lokasi
Tentu saja lokasi strategis menjadi pertimbangan utama.
Apa saja yang menjadi daya tarik di lokasi tersebut.
2. Lokasi
Lokasi yang strategis tapi tidak anda kenal belum tentu menjadi pilihan yang bijak.
Apabila anda mengenal suatu lokasi dengan baik anda bisa mendapatkan wawasan yang lebih jelas mengenai potensi lokasi tersebut.
3. Lokasi
Lokasi anda tinggal bisa jadi menyimpan banyak potensi.
Tentunya anda tidak sembarangan memilih lokasi untuk tinggal jangka panjang.
4. Jalan akses
Dengan pesatnya perkembangan dunia otomotif dan jumlah kendaraan yang terus bertambah, membuat kemudahan akses dan lebar jalan salah satu prioritas dalam memilih property.
Nilai Investasi akan menurun apabila tidak ada yang mau datang ke lokasi Investasi anda.
5. Konsep property
Beli Property (selain tanah) harus jelas konsep dan peruntukannya.
Tanah - Jangka Panjang
Rumah - Jangka Menengah Panjang
Apartment - Jangka Pendek Menengah
Mixed use (superblock) - Jangka Pendek Menengah
Sesuaikan anggaran dan rencana jangka waktu investasi yang anda inginkan. tentunya konsep mixed use (superblock) lebih menarik dibandingkan property apartment saja.
6. Rencana pengembangan
Disini anda harus mencari informasi sebanyak-banyaknya untuk rencana pengembangan kawasan investasi anda, apa saja yang dapat menunjang perkembangan nilai investasi anda.
7. Nilai ekonomis
Sebuah project dengan 4000 unit dan 200 unit akan sangat berbeda.
Pada saat serah terima property tentunya banyak investor yang ingin menyewakan atau menjual investasi dan mendapatkan keuntungan.
Seringkali yang terjadi adalah sebaliknya.
8. Profil developer
Pilihlah developer dengan latar belakang yang jelas, dan project yang sudah terbukti. Apabila anda berminat dengan developer baru, maka ada resiko yang lebih besar.
Anda bisa mencari info melalui broker property yang anda percaya untuk memberikan masukan pada anda, biasanya mereka lebih mengetahui profil developer yang sesungguhnya.
Semoga 8 Tips tersebut di atas membuat kita semua lebih bijak dalam berinvestasi.
HAPPY INVESTING..!!
Ditulis oleh :
Erwin Sugianto
